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    • 材料費(fèi):72217
    • 人工費(fèi):14505
    • 設(shè)計(jì)費(fèi):6471

    裝修錢不夠品質(zhì)也不能將就,你可以這樣做!

    發(fā)布時(shí)間:2017-05-06
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    很多剛剛收房的業(yè)主都面對(duì)過一個(gè)問題,資金都用來買房了,裝修怎么辦?想要好品質(zhì),但是錢不夠也是頭大啊,所以很多多都會(huì)最終決定加入裝修貸款的“大家庭”。其實(shí),裝修貸款這個(gè)東西,說白了,挺普通的,就和買房子貸款一個(gè)道理嘛。借著銀行的錢,自己先住上自己的小窩,之后慢慢還給它就是了。



    ▼裝修貸款一般有兩種情況

    1、如果找的裝修公司,前期就沒那么麻煩,公司會(huì)有專人負(fù)責(zé)幫你聯(lián)系銀行,銀行那邊也會(huì)有專人聯(lián)系你,而你,準(zhǔn)備好他們需要的資料就等通知就行。

    2、如果是自己去,流程可能稍微會(huì)麻煩一點(diǎn),具體流程下面會(huì)詳細(xì)說的。


    首先我們看看利息


    以建行為例(貌似都是用的建行,好像利率最低),4%每年,比如借款10W,那么借一年的利息就是4000元,借兩年就8000元,以此類推。而貸款上限,我問到的最多是20萬,以上說的兩種情況利率都一樣。




    那么,需要貸款的同學(xué)們,準(zhǔn)備好材料就好,材料如下

    1.夫妻雙方身份證(不要問我沒結(jié)婚怎么辦);2.結(jié)婚證;3.收入證明;4.購房合同與發(fā)票;5.房屋貸款合同及發(fā)票;6.銀行流水;7、辦理一張貸款銀行的信用卡。


    結(jié)了婚的話,夫妻雙方都要去,其中銀行流水如果你就是用的貸款那個(gè)銀行的卡的話,就不用自己單獨(dú)再去打印了,直接去就可以,最后需要往卡里多存點(diǎn)余額,10萬的話需要存?zhèn)€3萬左右。一般來講,征信記錄良好的話,這個(gè)貸款應(yīng)該是不難批下來的,之后,就等施工合同簽訂后再拍照發(fā)給銀行看就好了。



    ▼簽施工的時(shí)候,兩種情況就會(huì)有點(diǎn)區(qū)別了

    個(gè)人貸款的話可能會(huì)比較麻煩一點(diǎn),銀行會(huì)在你申請(qǐng)后批下來,但你是拿不到的,需要先簽訂施工合同之后,再拍照發(fā)給銀行的工作人員,他那邊才能進(jìn)一步“請(qǐng)款”。這一步倒是挺快的,第二天就有了?;旧蟻碚f,簽完施工合同后的第三天就能去銀行拿到。而麻煩的就是這個(gè)施工合同,自己不知道怎么去弄,而裝修公司來講的話,比較方便,甚至可以另做一份合同拍照,再簽一份真正用的合同。



    至于為什么?

    因?yàn)檠b修貸款貸了多少,你施工合同就必須有多少,只能多不能少,比如你貸10萬,合同上就必須是10萬以上,而且僅是半包。


    而且簽了施工合同一般都是當(dāng)時(shí)交錢,但是貸款有沒有下來,所以還是比較尷尬的。

    不過制度是死的,辦法還是可以想出來的,你可以先拿信用卡刷,等拿到貸款后,再去公司申請(qǐng)退款,馬上再刷貸款的卡。


    最后還有一點(diǎn),裝修貸款的卡是專用卡,不能取、轉(zhuǎn)等等,只能刷,而還款則需要還在綁定在一起的信用卡上。


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